Перед початком партії 8 карт дій викладаються навколо ігрового поля. Гравці отримують по 8 плиток бруківки, по 7 димоходів і по 4 жетони дій їхнього кольору. Плитки бруківки перемішуються, гравці беруть по 1 плитці на руки.
Партія складається з двох фаз. Першої фази гравці викладають плитки бруківки й отримують плитки будівель. У другу фазу гравці розміщують плитки будівель й активують карти дій.
Викладання бруківки та отримання плиток будівель: Гравці ходять по черзі. Активний гравець або викладає плитку бруківки у вільному місці, або бере плитку будівлі. Фаза триває доти, доки гравці не викладуть всі свої плитки бруківки.
Розміщення будівель і активація дій: Гравці ходять по черзі. Активний гравець:
- викладає плитку будівлі на вільні клітинки свого кольору і/або нейтральні клітинки, позначаючи плитку будівлі своєю фішкою димової труби (на клітинках чужого кольору, ліхтарях і вулицях плитки будівель розміщувати не можна)
АБО
- вибирає й активує карту дії, на якій немає жетона дії, після чого кладе на неї свій жетон дії.
Отримання очок наприкінці гри
- Ліхтарі. Для кожної своєї будівлі гравець множить її розмір (кількість клітинок) на число прилеглих ліхтарів (по діагоналі не рахується);
- Група будівель. Гравці отримують очки за найбільші нерозривні групи своїх будівель (по діагоналі не рахується).
- Непобудовані будівлі. Кожна невикладена плитка будівлі віднімає 3 очки.
- Карти дій. Гравці отримують очки, якщо виконуються умови на зайнятих жетонами картах дій.
Перемагає гравець з найбільшою кількістю очок.
